Guide assurance emprunteur
Dans le guide de l’assurance emprunteur découvrez toutes les informations importantes à connaître pour réaliser des économies sur votre contrat d’assurance. L’assurance emprunteur est une assurance souscrite par une personne emprunteuse pour se protéger contre les risques liés à l’emprunt qu’elle a contracté. Cette assurance permet de couvrir les remboursements en cas d’incapacité de l’emprunteur à rembourser son prêt.
L’assurance peut être souscrite soit auprès de la banque qui accorde le prêt, soit auprès d’un autre organisme d’assurance. Dans les deux cas, elle est obligatoire pour l’obtention d’un prêt immobilier.
Les garanties proposées par l’assurance emprunteur peuvent varier selon les contrats et les assureurs.Il est important de bien comparer les offres d’assurance emprunteur avant de souscrire un contrat. Les tarifs peuvent en effet varier considérablement d’un assureur à l’autre, tout comme les garanties proposées. Il est donc recommandé de faire appel à un courtier en assurance pour obtenir des conseils personnalisés et choisir l’offre la plus adaptée à sa situation.
Besoin de renégocier votre assurance
Dans une assurance de prêt immobilier, le montant de la prime varie avec le capital emprunté, la durée, la profession, l’âge, les garanties souscrites.
Ce lexique vous aide pour y voir plus clair :
- Le capital
Montant du crédit consenti par le prêteur.
- Le capital rentant dû ou CRD
Montant du capital restant à rembourser par l’emprunteur à une date donnée. Dans les échéances de prêt, on rembourse une partie du capital emprunté et des intérêts.
- Le crédit relai
Crédit pour faire la transition entre le moment ou on achète un bien et la date où l’ancien bien est vendu. Il peut y avoir des durées maximales selon les assurances.
- Le crédit Infine
Paiement du capial à la dernière échéance
- Le crédit par paliers
Montants de remboursement par périodes définies
- Différé
Période durant laquelle l’emprunteur ne rembourse pas tout (différé total ni capital ni intérêts) ou une partie de l’échéance (pas le capital)
- Garanties sur le prêt
Mécanismes permettant à la banque de se protéger en cas de non paiement par l’emprunteur : caution, hypothèque, nantissement
- Couvertures
Options sur les conditions associées au crédit
- ITT
Incapacité temporaire de travail
- IPP
Invalidité permanente et partielle
- IP PRO
Invalidité professionnelle
- IPT
Invalidité permanente et totale
- PTIA
Perte totale et irréversible d‘autonomie
- DC
Décès
- DOS PSY
Couverture des affections disco-vertébrales et du psychisme (psy et dos)
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