Relance des Crédits Immobiliers par les Banques
- Par Pauline Duhamel |
Le marché du crédit immobilier connaît actuellement une dynamique positive. Les banques assouplissent les conditions d’octroi et abaissent les taux d’intérêt pour stimuler la demande de crédits immobiliers. Depuis début mai, il est possible d’obtenir des prêts à des taux très attractifs, notamment 3,85 % sur 20 ans et 4 % sur 25 ans, avec des décotes encore plus importantes pour les meilleurs profils.
Vers une Tendance Baissière Durable ?
Les experts du secteur prévoient que cette tendance à la baisse des taux de crédit immobilier pourrait se poursuivre dans les mois à venir. Ce mouvement est alimenté par la relance du marché immobilier et l’approche de la saison estivale. De plus, la Banque Centrale Européenne (BCE) pourrait réduire ses taux directeurs dès le début de l’été, accentuant cette tendance.
Vous souhaitez calculer à combien s'élèverait votre nouvelle mensualité ?
C’est Possible, Gratuit et Rapide
Des Taux en Baisse
En mai, les taux ont baissé de 0,10 point en moyenne, facilitant ainsi l’accès au financement pour les acquéreurs. Certains établissements bancaires proposent déjà des prêts à 3,85 % sur 25 ans. Cette baisse des taux s’accompagne d’une diminution significative du nombre de refus de crédit, qui a reculé de 60 % en un an, revitalisant les activités du marché immobilier au premier trimestre.
Les Limites Imposées par le HCSF
Malgré la baisse des taux et l’augmentation de l’octroi de crédits, les règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) restent inchangées. Ces normes strictes encadrent la production de crédits, permettant aux banques de déroger à ces règles pour seulement 20 % de leurs prêts. En décembre 2023, seuls 15,9 % des financements n’étaient pas conformes aux critères du HCSF, montrant une utilisation partielle de cette flexibilité.
Vous envisagez un rachat de crédits ? Prenez dès maintenant rendez-vous pour une étude gratuite et sans engagement !
En résumé
En résumé, le marché du crédit immobilier bénéficie actuellement de taux d’intérêt attractifs et de conditions d’octroi plus souples, ce qui stimule la demande. Toutefois, les règles strictes du HCSF continuent de limiter la production de crédits. Les professionnels du secteur anticipent une poursuite de cette tendance baissière des taux pour les mois à venir, avec l’espoir que des mesures supplémentaires viennent soutenir cette dynamique positive.
Pauline Duhamel |
A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite Pauline Duhamel Courtier Mamensualité Rue de l’université, Technoparc Futura, 62113 Verquigneul |