Renégocier l'assurance de son prêt immobilier
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Renégocier l'assurance de son prêt immobilier
Une assurance emprunteur dont la durée est calée sur celle du prêt, est indispensable. Elle protège d’abord la banque d’une éventuelle défaillance de son client. L’assureur prend en effet le relai pour le remboursement intégral du capital des intérêts. Elle protège aussi l’assuré et sa famille pour éviter un endettement supplémentaire pour couvrir les échéances encore dues.
Réussir la renégociation de son prêt immobilier
En règle générale, l’organisme prêteur correspond à un établissement bancaire. Ce dernier tend à vous imposer son assurance de prêt. Néanmoins, tout emprunteur est libre de choisir son assurance prêt immobilier.
Que cela soit auprès d’un assureur ou par le biais d’un courtier immobilier, les lois Lagarde et Hamon offrent cette souplesse aux consommateurs.
Par conséquent, pour profiter de cette liberté de mouvement, les emprunteurs doivent présenter un niveau de garantie équivalent à l’assurance groupe de la banque prêteuse.
Retrouvez l'essentiel des informations sur le prêt immobilier
Comprendre le taux de l'assurance de prêt immobilier
Renégocier l'assurance de son prêt immobilier : libre choix de l'assurance de prêt immobilier
Pour trouver l’assurance la mieux adaptée à son profil et ses besoins, une comparaison des conditions générales et dispositions particulières de plusieurs contrats s’impose. Les outils gratuits en ligne permettent en effet de se faire une idée des options existantes sur le marché. Il est aussi vivement recommandé de recourir aux services d’un professionnel pour étudier les garanties proposées et souscrire aux options adaptées au profil de l’emprunteur.
Renégocier l'assurance de son prêt immobilier : profitez de votre liberté !
Les emprunteurs sont libres de choisir et de changer leur assurances de prêt immobilier. Mais liberté n’équivaut pas forcément avec facilité. En effet, l’établissement prêteur propose systématiquement son contrat d’assurance de groupe maison et de nombreux emprunteurs l’acceptent par souci de simplicité. Toutefois, les garanties et le tarif sont standards, communs à tous les profils d’emprunteurs. Or, avec une formule individuelle, les économies potentielles sont importantes, pour une ouverture personnalisée, surtout pour les personnes jeunes et en bonne santé. C’est donc tout l’intérêt de la délégation d’assurance. La loi permet ainsi aux particuliers de s’assurer ailleurs selon les 4 textes réglementaires ayant réformé le secteur.
- La loi Lagarde permet à l’emprunteur de s’adresser à la compagnie de son choix, sous réserve que le contrat sélectionné présente à minima un niveau de garantie équivalent à celui du contrat collectif.
- La loi Hamon permet à l’emprunteur, pendant les 12 mois suivant la signature de l’offre de prêt, de résilier et de changer d’assurance à tout moment et sans pénalité.
- Amendement Bouquin de la loi Sapin II permet à l’emprunteur de résilier son contrat à chaque date d’anniversaire de la souscription. Le prêteur doit être notifié deux mois avant l’échéance du contrat initial.
- La loi Lemoine permet de changer d’assurance de prêt à tout moment, en respectant un préavis de 15 jours et sans frais particuliers.
